Sancaktepe'de pergola, giyotin cam ve kış bahçesi

Paşaköy ve doğu: bahçeli evler, baraj havzası

İlçenin doğusundaki Paşaköy, Ömerli Barajı'na komşu, seyrek yapılaşmış geniş bir mahalle. Buradaki müstakil ev ve villalarda en çok bahçeye bağımsız bioklimatik pergola, kamelya ve eve bitişik teras pergolası isteniyor. Baraj havzasına yakın parsellerde yapılaşma kuralları farklı olabildiği için sabit-kapalı yapı ile açılır-kapanır sistem arasındaki farkı keşifte konuşuyor, ruhsat şartını belediyeye önceden sormanızı öneriyoruz. Parselin durumunu belediyeden öğrendikten sonra karar vermek, sonradan sökme riskini ortadan kaldırıyor. Bahçeler geniş olduğundan pergola ile kamelyayı çoğu zaman aynı keşifte konuşup ayrı kalemler halinde fiyatlandırıyoruz.

Samandıra, Sarıgazi, Yenidoğan: site balkonları ve bahçe katları

İlçenin nüfusunun büyük kısmı bu üç eski belde merkezinde ve çevresindeki mahallelerde yaşıyor. Apartman ve site dairelerinde en sık iş balkon kapatma: yazın açık, kışın kapalı kullanmak isteyenlere giyotin cam, geniş ve köşeli balkonlara sürme cam öneriyoruz. Güneş alan cephelerde zip perde sıcağı kesiyor. Sitelerde cepheye eklenecek her sistem genelde yönetim onayına bağlı; toplantıya götürebilmeniz için ölçülü 3 boyutlu görsel ve renk seçeneklerini hazırlıyoruz. Semt çarşılarındaki kafe ve dükkan önleri için motorlu pergola tente ve zip perde de sık istenen işler. Bahçe katında terası bioklimatik pergola ve camla kış bahçesine çevirmek de sık gelen talepler arasında.

Yükseklik, rüzgar ve kar

Sancaktepe'nin ortalama yükseltisi 180 metrenin üzerinde; kıyı ilçelerine göre kış daha soğuk, açık alanlarda rüzgar daha sert. Müstakil evlerin çatı teraslarında ve önü açık bahçelerde kolon ankrajını, kiriş kesitini ve kanat seçimini bu yüklere göre yapıyoruz. Motorlu sistemlerde rüzgar sensörü, kuvvetli rüzgarda kumaşı ya da kanatları güvenli konuma alıyor. Rüzgarın sert estiği açık teraslarda zip perdenin yan kanallı olması da önemli; kumaş kanaldan çıkmadan gergin kalıyor. Sabah nemi ve sisin sık olduğu günlerde alüminyum kanatlı sistemler kumaşa göre daha az bakım istiyor. Aydos Ormanı'na yakın kesimlerde nem ve yaprak için oluk çıkışlarını ulaşılabilir bırakıyoruz.

Müstakil evde geniş teras

Belde döneminden kalan az katlı müstakil evler ilçede hâlâ az değil. Bu evlerde teras ya da bahçe genelde eve bitişik; kirişi cepheye bağlayıp önde iki kolonla kuruyoruz. Kirişin bağlanacağı duvarın sağlamlığına keşifte bakıyor, uygun değilse dört kolonlu bağımsız sistem öneriyoruz. Az katlı evlerde çatı terası da sık; burada kolonları döşemeye bağlarken su yalıtımını korumaya dikkat ediyoruz. Çok geniş teraslarda tek parça yerine yan yana gelen modüllerden oluşan modüler bioklimatik pergola kuruyoruz; geniş bir müstakil ev terasına kurduğumuz benzer bir modüler pergolayı burada anlattık.

Sancaktepe'de iş nasıl ilerliyor?

• Bize telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşıyorsunuz; aynı gün geri dönüyoruz.
• Anadolu yakası ekibimiz Sancaktepe'ye çoğu zaman aynı hafta içinde geliyor; bahçenin zeminini, balkonun korkuluğunu ve cepheyi yerinde ölçüyoruz.
• Ölçülere göre hazırlanan 3 boyutlu görsel, malzeme listesi ve net fiyat yazılı olarak elinize geçiyor.
• Onayınızla üretime başlıyoruz; kendi atölyemizde genelde 10-15 iş günü sürüyor. Montajı taşeron kullanmadan kendi ekibimiz yapıyor, çoğu projede 1-3 gün.
• Teslim günü kumandayı, rüzgar sensörünü ve bakım noktalarını gösteriyoruz; oluk temizliği ya da kumaş değişimi gerektiğinde yine aynı ekip geliyor.