Küçükyalı'da sahile bakan teraslar için pergola ve zip perde
Rüzgar sensörü
Yeni binada çatı terası
Deniz havasında bakım

Küçükyalı'da sahil yoluna bakan teraslar
Denize bakan yüksek katlar
Sahil yoluna bakan binaların üst katlarında rüzgar sokak seviyesinden çok daha güçlü. Bu cephelerde motorlu sistemlere rüzgar sensörü koyuyoruz: rüzgar belli bir hızı geçince zip perde ya da tente siz evde olmasanız da kendiliğinden toplanıyor. Sensörün hangi rüzgarda devreye gireceğini cephenin durumuna göre ayarlıyoruz. Zip perdede kumaşın rüzgarda kasetten çıkmaması için yan kanallı sistem kullanıyor, motorlarda Somfy, Becker veya Mosel tercih ediyoruz. Sahil yolunun trafiği yüzünden balkonlarda toz da birikiyor; zip perdenin kumaşını su ve yumuşak bir fırçayla temizlemek yeterli.
Yenilenen binalarda çatı terası
Küçükyalı'da da kentsel dönüşümle yenilenen binalar çoğaldı ve yeni projelerde teraslı çatı katları yaygın. Bioklimatik pergola burada iyi bir seçenek: kanatlar açıkken teras aydınlık kalır, kapandığında yağmur geçmez. Yeni bir binada terasın su yalıtımına zarar vermemek özellikle önemli; bağlantı detayını bunu gözeterek seçiyoruz. Teras sahil yoluna bakıyorsa pergolanın deniz tarafındaki kolonlarını ve ankrajlarını rüzgar yüküne göre güçlendiriyoruz. Pergolayı döşemeye nasıl bağlayacağımızı, yağmur suyunun hangi süzgece akacağını ve kolonların nereye geleceğini keşifte birlikte netleştiriyoruz.
Bahçe katında sofra alanı
Bahçe katı dairelerde en çok istenen şey, yemek masasının kurulduğu alanın hem güneşten hem ani yağmurdan korunması. Eve bitişik motorlu pergola tentede kumaş çatı kumandayla açılıp kapanıyor; kumaş toplandığında bahçe yine gökyüzüne açık. Denize yakın bahçelerde kumaş olarak su itici Sauleda kumaş kullanıyoruz. Açık renk kumaşın altı daha aydınlık, koyu renk kumaşın altı daha gölgeli olur; rengi bahçenin güneşine göre birlikte seçiyoruz. Eve bitişik kurduğumuz bir bahçe pergolasını burada anlattık.
Deniz havasında alüminyum ve bakım
Alüminyum paslanmaz; ama tuzlu havada boyalı yüzey zamanla matlaşabilir, hareketli parçalar ve contalar da ilgi ister. Sahile yakın evlerde pergolayı ve cam sistemini yılda birkaç kez tatlı suyla yıkamanızı, olukları ve tahliye çıkışlarını sonbahar yağmurlarından önce kontrol etmenizi öneriyoruz. Lodoslu bir kışın ardından ilkbaharda motorların ve sensörlerin çalışmasını kontrol etmek de iyi olur. Bunu kendiniz yapmak istemezseniz periyodik bakımı biz üstleniyoruz; başka firmanın kurduğu sistemlere de bakıyoruz.
Küçükyalı için sık sorulanlar
Maltepe'de diğer bölgeler
Küçükyalı'ya komşu Çınar'dan başlayarak sahil boyunca İdealtepe ve Yalı'ya kadar, Maltepe'nin tüm mahallelerine keşfe geliyoruz.