Güngören'de dar balkon ve çatı katı terası için zip perde, cam ve pergola

Dar sokak, yakın bina

Güngören'in büyük bölümünde binalar birbirine bitişik ya da çok yakın, sokaklar dar ve karşı binaya mesafe kısa. Bu yüzden balkon ve teras kapatmada ilk konu mahremiyet oluyor. Zip perde bu işi iyi görüyor: gündüz içeriden dışarısı görünür, dışarıdan içerisi çok daha az seçilir; güneşi ve rüzgarı da keser. Kasetini balkon tavanına gizlemek cepheyi de sade tutuyor. Giyotin cam ise balkonu kışın kullanılır hale getiriyor.

Eski binada balkon: döşeme, korkuluk ve sistem seçimi

Güngören'deki binaların önemli bir kısmı hızlı göç ve yapılaşma döneminde yükseldi. Bu binalarda balkon kapatmadan önce döşemeye ve korkuluğa bakıyoruz: cam sistemi korkuluk hattına ve döşemeye bağlanır, çatlamış ya da demiri görünen bir döşemede önce onarım gerekir. Demiri paslanmış eski korkuluklarda camdan önce korkuluğun yenilenmesi gerekebiliyor. Kentsel dönüşüm kapsamındaki binalarda yıkım takvimini sormanızı da öneriyoruz; birkaç yıl içinde yıkılacak bir binaya sistem yaptırmak mantıklı olmayabilir.

Güngören'deki balkonların çoğu küçük, bazıları köşeli ya da düzensiz. Sürme camda paneller bir kenarda toplandığı için dar balkonda açıklığın bir kısmı hep kapalı kalıyor; giyotin camda ise paneller aşağıda toplanıyor ve üst kısım açılıyor. Köşe balkonlarda iki yüzü birleştiren köşe detayını ölçüye göre üretiyoruz. Dar balkonlarda ölçü birkaç santimle değişebildiği için fiyatı telefonda değil, yerinde ölçüyle veriyoruz.

Çatı katı teraslarını kullanmak

Bahçe olmayınca çatı katının terası evin tek açık alanı oluyor. Küçük teraslara ölçüye göre bioklimatik pergola kuruyoruz; kanatlar kapanınca yağmurda da oturulur, açılınca ışık girer. Su yalıtımının durumu kolonların nasıl sabitleneceğini belirlediği için teras zeminine de bakıyoruz. Yanlara sürme cam eklenirse teras kışın küçük bir kış bahçesine dönüşüyor. Bitişik binalarda komşu çatıya ya da duvara bağlanmadan, yalnızca kendi terasınızın sınırları içinde kalan bir kurgu çiziyoruz. Dar sokakta montaj aracının park edeceği yer ve saat önemli; bunu komşuları da düşünerek önceden planlıyoruz.

Merter ve ticaret aksları

Merter çevresi tekstil ve hazır giyim ticaretinin İstanbul'daki önemli merkezlerinden biri; Sanayi Mahallesi'nde de işletme yoğunluğu yüksek. Mağaza, showroom ve kafe önlerinde giyotin camla kapatılan bir alan kışın girişi korurken yazın açılabiliyor. Sadece güneş ve rüzgar sorunu olan cephelerde zip perde daha ekonomik. Güneye ve batıya bakan vitrinlerde zip perde, ürünlerin güneşten solmasını da azaltıyor. Kaldırım ve cephe uygulamaları için belediyenin şartını önceden öğrenmenizi öneriyoruz.

Yenilenen binalar ve keşif

Kentsel dönüşümle yenilenen binalarda balkonlar genelde daha geniş ve cepheler tek tip. Bu binalarda balkon kapatma için önce yönetimin ya da kat maliklerinin ortak kararını almanızı öneriyoruz; herkes farklı sistem taktırınca cephe dağınık görünüyor. İsterseniz binadaki tüm balkonlar için aynı renk ve modelde teklif hazırlıyoruz; tek keşifte birden fazla daireyi ölçmek, herkesin ayrı randevu vermesinden daha kolay oluyor.

Aradığınız gün dönüyor, çoğu zaman aynı hafta içinde ölçüye geliyoruz. Keşifte balkonun ve terasın ölçüsünü alıyor, binanın durumuna bakıyor, 3 boyutlu görsel ve malzeme listesiyle birlikte yazılı net fiyat gönderiyoruz. Kendi atölyemizde üretim genelde 10-15 iş günü; montajı taşeronsuz, çoğu işte 1-3 günde tamamlıyoruz.