Esenler'de yenilenen binalara pergola ve cam sistemleri

Yenilenen binalarda balkon kapatma

Dönüşümle yapılan yeni binalarda cephe henüz yeni ve bütün dairelerde aynı doğrama kullanılmış oluyor. Yeni taşındığınız bir dairede balkonu kapatmadan önce iki şeyi öğrenmenizi öneriyoruz: bina yönetiminin cephe konusunda bir kararı var mı ve balkonun projedeki durumu ne. Sabit bir doğramayla balkonu odaya katmak ile açılıp kapanan bir giyotin cam farklı değerlendiriliyor; belediyeye önceden sormak sonradan sorun yaşamamanın en kolay yolu. Birkaç dakikalık bir soru, aylar sonra çıkabilecek bir anlaşmazlığı önlüyor. Karar verildiğinde profil rengini binanın doğramasıyla eşliyor, yönetime sunmanız için 3 boyutlu görsel hazırlıyoruz. Yeni binalarda balkon korkuluğu çoğu zaman camlı ya da alüminyum oluyor; giyotin camın alt rayını korkuluğa mı, döşemeye mi bağlayacağımızı keşifte korkuluğun yapısına bakarak belirliyoruz.

Binanız dönüşüm sırasındaysa

Dönüşüm kararı alınmış ya da yakında alınacak bir binada kalıcı ve pahalı bir yapı yaptırmak mantıklı olmayabilir. Bu durumda birkaç yıl kullanılacak, sökülebilen bir çözüm konuşuyoruz; zip perde ya da motorlu pergola tente bu açıdan esnek. Yeni binaya taşındığınızda balkonun ölçüsü farklıysa uyarlama gerekebileceğini de baştan söylüyoruz. Kiracıysanız da benzer bir mantık geçerli: ev sahibinin onayıyla, taşınırken sökülebilecek bir sistem seçmek. Dönüşüm yeni bittiyse, ilk iş olarak yönetimin tüm bina için ortak bir cam tipi belirleyip belirlemeyeceğini sormanızı öneriyoruz.

Yükseklik, rüzgar ve çatı katları

Esenler ilçe merkezi deniz seviyesinden ortalama 127 metre yüksekte. Çevresine göre yüksekte kalan binaların üst katlarında ve çatı teraslarında rüzgar belirgin şekilde güçleniyor. Çatı katı terasına bioklimatik pergola kurarken kolon ankrajını ve profil kesitini bu yüke göre seçiyor, motorlu kanat ve perdelere rüzgar sensörü ekliyoruz; kiriş ve kanatlarda kar yükünü de hesaba katıyoruz. Kanatlar güneşe göre ayarlandığı için yazın terası serin tutuyor, kapatıldığında da üst taraf su almıyor.

Çatı terasında yağmur suyunun nereye gideceği de baştan planlanmalı. Bioklimatik pergolada su oluklardan kolonların içine iniyor; kolon diplerini terasın mevcut giderlerine yakın konumlandırıyor ya da suyu gidere yönlendiren bir bağlantı ekliyoruz. Böylece su teras döşemesinde birikmiyor, alt kata sızma riski de azalıyor.

Dükkanlar, atölyeler ve kampüs çevresi

Esenler'de cadde üstü dükkanlar, tekstil işyerleri ve Davutpaşa'daki üniversite kampüsünün çevresinde kafeler var. Kafe önündeki oturma alanını kışın da kullanmak için giyotin cam, yazın güneşi kesmek için zip perde en sık önerdiğimiz ikili. Tabelayı ve vitrini kapatmaması için perdenin kasetini cephenin uygun yerine yerleştirebiliyoruz. Öğle saatlerinde yoğun çalışan kafelerde zip perde dış masaları en sıcak saatlerde de kullanılabilir tutuyor. Tekstil atölyesi ve depo gibi işyerlerinde ise gölge çoğu zaman yükleme kapısının önü için isteniyor; orada sistemin araç ve yük geçiş yüksekliğini daraltmamasına dikkat ediyoruz. İşyeri önü uygulamalarda kaldırım kullanımı ve ruhsat için belediyenin şartlarını önceden öğrenmenizi öneriyoruz.

Esenler'de süreç

• Bize ulaştığınız gün geri dönüyor, çoğu zaman aynı hafta içinde ölçüye geliyoruz.
• Keşifte binanın yaşına, dönüşüm durumuna ve yönetim kurallarına birlikte bakıyoruz.
• Ölçüye göre hazırlanan 3 boyutlu görseli, malzeme listesini ve net fiyatı yazılı gönderiyoruz.
• Kendi atölyemizde üretim genelde 10-15 iş günü; taşeron kullanmadan yaptığımız montaj çoğu projede 1-3 gün.