Üsküdar'da bioklimatik pergola, giyotin cam ve kış bahçesi

Boğaz kıyısı: Kuzguncuk'tan Kandilli'ye

Kuzguncuk, Beylerbeyi, Çengelköy, Kuleli ve Kandilli sahilinde evler suya çok yakın. Kuzeyden esen poyraz Boğaz boyunca kanalize olup teraslara doğrudan vurabiliyor. Bu yüzden kıyıdaki işlerde kolon kesitini ve ankraj detayını iç kesimdeki bir bahçeye göre daha güçlü seçiyor, motorlu kanat ve perdelerde rüzgar sensörünü baştan projeye koyuyoruz. Tuzlu hava vidaları ve bağlantı parçalarını hızla yıpratır; teklifteki malzeme listesinde bu parçaların paslanmaz olup olmadığını açıkça yazıyoruz.

Sahil şeridinin büyük bölümü Boğaziçi alanında kalıyor, kıyıdaki yalıların bir kısmı da tescilli. Kalıcı ve kapalı bir ek ile sökülebilir, açılır-kapanır bir sistem aynı şekilde değerlendirilmeyebilir. Parselin durumunu siparişten önce belediyeye ve gerekiyorsa ilgili koruma kuruluna sormanızı öneriyoruz. Manzarayı kapatmadan gölge isteyen bir teras için karşı kıyıda yaptığımız Beşiktaş'taki Boğaz manzaralı teras işine de bakabilirsiniz.

Ahşap evler ve dar sokaklar

Kuzguncuk, Sultantepe ve Çengelköy'ün iç sokaklarında hâlâ çok sayıda eski ahşap ev var. Bu evlerde pergolanın yükünü ahşap cepheye asmak yerine cepheye yük aktarmayan, kendi kolonları üzerinde duran bir taşıyıcı öneriyoruz. Böylece duvar zorlanmıyor, sistem bir gün sökülmek istenirse evde iz bırakmıyor. Profil rengini doğrama ve cephe tonuna yakın seçmek görünümü sadeleştiriyor. Tescilli bir yapıda cepheye tek bir bağlantı yapmadan önce bile koruma kurallarını sormak gerekebiliyor; bu yüzden ilk görüşmede yapının tescil durumunu da soruyoruz.

Dar ve dik sokaklar montajı da etkiliyor. Aracın kapıya yanaşamadığı evler için profilleri atölyede taşınabilir boylarda hazırlıyor, montaj gününü park ve trafik durumuna göre planlıyoruz. Keşifte bu yüzden yalnızca terasa değil, sokağa da bakıyoruz.

Altunizade, Acıbadem ve Çamlıca tarafı

İç kesimde doku değişiyor. Altunizade ve Acıbadem'de rezidans ve site blokları ağırlıkta; Burhaniye, Kısıklı ve Çamlıca eteklerine doğru bahçeli müstakil evler ve az katlı siteler de görülüyor. Yüksek bloklarda en çok giyotin cam ve zip perde soruluyor, çünkü açıldıklarında balkon eski haline dönüyor ve cephe görünümünü az değiştiriyorlar. Çatı katı teraslarında bioklimatik pergola ile yan kapamayı birlikte planlıyoruz; Çamlıca'ya yakın yüksek noktalarda rüzgar belirginleştiği için yan kapamada yan kanallı zip perde tercih ediyoruz. Bahçeli evlerde ise terası kış bahçesine çevirmek ya da bahçeye bağımsız bir kamelya kurmak öne çıkıyor.

Sahil kafeleri ve restoranlar

Salacak'tan Çengelköy'e kadar sahil boyunca çay bahçeleri, kahvaltı mekanları ve balık restoranları sıralanıyor. Bu işletmelerde dış alanı yıl boyu kullanmak için bioklimatik pergola ile giyotin cam sık birlikte isteniyor: kanatlar yağmurda kapanıyor, camlar rüzgarlı günlerde masaları koruyor, güneşli bir kış öğleninde ikisi de açılabiliyor. Aydınlatma, ısıtıcı ve tahliye hattını ilk çizime koymak sonradan yapılan eklerden hem daha temiz hem daha ekonomik. Kaldırım kullanımı ve işletme ruhsatı belediyenin konusu; şartları siparişten önce öğrenmenizi öneriyoruz.

Üsküdar'da iş nasıl ilerliyor?

• Aradığınız ya da form bıraktığınız gün size dönüyoruz.
• Anadolu yakası ekibimiz Üsküdar'a çoğu zaman aynı hafta keşfe geliyor; tarihi yapılarda cepheyi, sahilde rüzgar yönünü, sitelerde yönetimin kurallarını not alıyoruz.
• Ölçülere göre hazırlanan 3 boyutlu görseli, malzeme listesini ve net fiyatı yazılı iletiyoruz. Yönetime ya da belediyeye bir şey sunmanız gerekiyorsa aynı dosyayı kullanabilirsiniz.
• Onaydan sonra sistem kendi atölyemizde genelde 10-15 iş gününde üretiliyor; montajı taşeron kullanmadan kendi ekibimiz çoğu projede 1-3 günde bitiriyor.