Ümraniye'de bahçeli sitelere pergola, kış bahçesi ve cam

Az katlı siteler, sıra evler ve bahçeli evler

Ümraniye'de yatay yapılaşmanın öne çıktığı mahallelerde üç-dört katlı bloklardan ve sıra evlerden oluşan bahçeli siteler çok. Bu evlerde en verimli çözüm genelde salonun önündeki terasa eve bitişik bir bioklimatik pergola: yaz öğlenlerinde kanatlar gölge veriyor, yağmurda kapanıyor, yanlara sürme cam eklendiğinde alan kış bahçesine dönüşüyor. Sıra evlerde komşu bahçeyle sınır çok yakın olduğu için kolon yerini, oluk yönünü ve yan kapamayı iki tarafı da rahatsız etmeyecek şekilde planlıyoruz. Profil rengini sitedeki doğramalarla aynı tonda seçmek yönetimin onayını da kolaylaştırıyor.

İlçenin Çekmeköy ve Şile yönüne uzanan kesimlerinde yapılaşma seyreliyor, bahçeli müstakil evler ve az katlı yapılar daha sık görülüyor. Bu evlerde teras pergolasının yanında bahçede bağımsız kamelya, barbekü alanının üstüne pergola ya da havuz başı gölgesi soruluyor. Toprak bahçede kolon altlarına beton temel, taş zeminde ankraj kullanıyoruz. Ağaçlı bahçelerde yaprak oluğa dolabildiği için tahliye çıkışını temizlenebilir tarafta bırakıyor, kolonları kök bölgesinden uzak tutuyoruz.

Yüksek bloklar ve yeni projeler

Merkeze yakın mahallelerde ve yeni gelişen bölgelerde yüksek bloklu siteler ve rezidanslar ağırlıkta. Buralarda dış alan çoğu zaman balkon ya da çatı terası; giyotin cam, sürme cam ve zip perde en çok konuşulan sistemler. Kat yükseldikçe rüzgar yükü artıyor, cam kalınlığını ve profil kesitini buna göre seçiyoruz. Yeni teslim edilen projelerde yönetim planı genelde cephe için net kurallar içeriyor; keşiften önce bu kuralları öğrenmek zaman kazandırıyor. Çatı teraslarında bioklimatik pergola ile yanlarda zip perde birlikte kurulduğunda teras yazın gölgeli bir oturma alanına, baharda rüzgarsız bir köşeye dönüşüyor.

Kış bahçesi: yoğuşma ve ısınma

Bahçeli evlerde sık istenen dönüşümlerden biri terası kış bahçesine çevirmek. Denizden uzak iç kesimde kış geceleri kıyıya göre daha soğuk geçebildiği için tamamen kapalı bir cam alanda yoğuşma olabiliyor. Bioklimatik pergolanın kanatlarını aralayabilmek ve yan camlardan en az birini açılır bırakmak nemi dışarı atıyor. Isınma için infrared ısıtıcıyı kirişe, aydınlatmayı kanat çerçevesine yerleştirmek alanı sade tutuyor. Kiriş ve kanat ölçüsünü de kar yükünü hesaba katarak seçiyoruz.

Kafe, restoran ve iş yerleri

Alemdağ Caddesi gibi işlek caddelerde ve Dudullu, Şerifali çevresindeki iş bölgelerinde kafe, restoran ve showroom önlerindeki alan için de pergola ve cam soruluyor. İşletmelerde amaç genelde masaları yağmurda da dışarıda tutabilmek; bioklimatik pergola ile yanlarda giyotin cam ya da zip perde bunu sağlıyor. Tabelayı ve vitrini kapatmayan kolon yerleşimi, aydınlatma ve ısıtıcı hattı ilk çizimde yer alıyor. Kaldırım kullanımı ve ruhsat konusunu siparişten önce belediyeyle netleştirmenizi öneriyoruz. Sistemlerin tamamını ürünler sayfasında görebilirsiniz.

Ümraniye'de keşiften montaja

• Ulaştığınız gün size dönüyor, ihtiyacınızı telefonda kısaca dinliyoruz.
• Anadolu yakası ekibimiz Ümraniye'ye çoğu zaman aynı hafta içinde ölçüye geliyor; bahçe işlerinde zemine, balkonlarda kata ve cephe yönüne bakıyoruz.
• 3 boyutlu görsel, malzeme listesi ve net fiyat yazılı olarak geliyor; siteniz onay istiyorsa aynı dosya yönetime sunulabiliyor.
• Üretim kendi atölyemizde genelde 10-15 iş günü, montaj çoğu projede 1-3 gün sürüyor; montajı taşeron değil kendi ekibimiz yapıyor.