(Pendik · Batı Mahallesi)

Pendik Batı Mahallesi'nde eski balkonlara cam, çarşı işletmelerine giyotin cam

Pendik'in merkezindeki Batı Mahallesi'nde eski apartman balkonlarına ölçüye göre cam sistemi, sahile bakan teraslara bioklimatik pergola, çarşıdaki kafe ve lokantalara giyotin cam kuruyoruz. Korkuluk zayıfsa bunu keşifte açıkça söylüyoruz.

Ücretsiz Keşif İsteyin 0 540 345 58 58

Eski binada sağlam bağlantı

Camı korkuluğa, döşemeye ya da yan duvara bağlamaya yerinde bakarak karar veriyoruz.

Ön cephe lodos, arka poyraz

Aynı dairenin iki balkonu için farklı sistem önerebiliyoruz.

Çarşıdaki işletmeler

Saçak altını giyotin camla kapatıyor, yazın camları indirip alanı kaldırıma açıyoruz.

Pendik merkezinde balkon, teras ve işletme önleri

Batı Mahallesi, Doğu Mahallesi ile birlikte Pendik'in merkezini oluşturuyor; batıda Kartal'ın Kordonboyu'na, güneyde denize dayanıyor. 1924'te Yanya ve Drama'dan gelen göçmenlerin yerleştiği eski Pendik'in çekirdeği, bugün sık yapılaşmış bir çarşı ve sahil mahallesi.

Eski binalarda sağlam bağlantı

Merkezdeki binaların bir kısmı onlarca yıllık. Eski apartmanlarda balkon korkuluğu ve cephe sıvası her zaman yeni bir sistemin yükünü taşımaya uygun olmuyor. Cam sistemini korkuluğun üstüne mi, döşemeye mi, yan duvara mı bağlayacağımıza yerinde bakarak karar veriyoruz. Eski binalarda duvarlar her zaman düz ve gönyesinde olmadığı için ölçüyü tek noktadan değil, birkaç noktadan alıp üretimi buna göre yapıyoruz. Korkuluk zayıfsa bunu keşifte açıkça söylüyor, gerekiyorsa önce yenilenmesini öneriyoruz. Balkon döşemesinde eğim ya da çatlak varsa alt profilin oturacağı yeri buna göre düzeltiyoruz.

Ön cephe lodos, arka cephe poyraz

Pendik'te hakim rüzgarlar poyraz ve lodos. Denize bakan ön cephe lodosu, kuzeye bakan arka balkonlar poyrazı alıyor. Aynı dairenin iki balkonu için farklı çözüm önerdiğimiz oluyor: önde manzarayı açık tutan giyotin cam, arkada daha ekonomik bir sürme cam ya da yalnızca zip perde. Arka cephedeki balkonlar genelde daha az güneş aldığı için orada sürme cam çoğu zaman yeterli. Hangi balkona hangi sistemin uyduğunu keşifte iki cepheye de bakarak söylüyoruz. Sahile bakan teras katlarında bioklimatik pergola da kurulabiliyor.

Çarşıdaki işletmeler

Pendik merkezinde kafe, pastane ve lokantalar kışın da dışarıda masa koymak istiyor. Saçağı olan işletmelerde saçak altını cepheye bağlı giyotin camla kapatıyoruz; yazın camlar inip alan kaldırıma açılıyor. Saçak yoksa bioklimatik pergola ile birlikte kuruyoruz. Kışın içeride ısıtıcı kullanılacaksa, camları üstten biraz aralık bırakılabilen giyotin sistem havalandırma için pratik. Kaldırım kullanımı belediye iznine bağlı; siparişten önce şartları öğrenmenizi öneriyoruz.

Teras katında komşu ve yağmur suyu

Sık yapılaşmış merkezde teras katları çoğu zaman komşu binaya birkaç metre mesafede. Pergola kurarken iki şeye dikkat ediyoruz: yanda komşu pencerelerine bakan tarafın görüşü ve yağmur suyunun nereye gideceği. Pergolanın oluklarından gelen suyu komşu parsele ya da doğrudan sokağa değil, binanın kendi yağmur borusuna veya terasın süzgecine bağlıyoruz. Gerekirse yan tarafa zip perde ekleyip görüşü de kapatıyoruz. Terasın su yalıtımı eskiyse pergola kurulmadan önce yalıtımın yenilenmesini öneriyoruz.

Batı Mahallesi'nden gelen sorular

Eski bina, çarşı işletmesi ve teras işlerinde en çok sorulanlar.

Cam sistemini korkuluğun üstüne mi, döşemeye mi, yan duvara mı bağlayacağımıza yerinde bakarak karar veriyoruz. Korkuluk zayıfsa bunu keşifte açıkça söylüyor, gerekiyorsa önce yenilenmesini öneriyoruz.

Çoğu zaman hayır. Denize bakan ön cephe lodosu, kuzeye bakan arka balkon poyrazı alıyor; önde manzarayı açık tutan giyotin cam, arkada daha ekonomik bir sürme cam ya da yalnızca zip perde yeterli olabiliyor.

Oluklardan gelen suyu komşu parsele ya da doğrudan sokağa değil, binanın kendi yağmur borusuna veya terasın süzgecine bağlıyoruz. Terasın su yalıtımı eskiyse pergola kurulmadan önce yalıtımın yenilenmesini öneriyoruz.