Mimaroba'da sahil sitesi balkonuna cam, terasına pergola
Denize bakan cephe
Balkonu odaya katmak
Camlı balkona dış gölge
Mimaroba'da balkon ve teras için cam ve pergola
Balkonu kışa hazırlamak
Sahil sitelerindeki dairelerde balkon çoğu zaman evin en güzel ama kışın en kullanışsız yeri. Giyotin camla kapatıldığında balkon rüzgar ve yağmurdan korunuyor; camlar aşağı indirildiğinde yazın yeniden açık balkon oluyor. Denize bakan cephelerde rüzgar yükü daha yüksek olduğu için temperli cam kalınlığını, rayı ve kilidi o cepheye göre seçiyoruz. Ev boşken camlar küçük bir havalandırma aralığında bırakılabiliyor, bu da kapalı balkonda nem birikmesini azaltıyor. Sahil havasına karşı ray ve bağlantı elemanlarında paslanmaz malzeme kullanıyoruz.
Camlı balkon yazın neden ısınır?
Güneye bakan, camla kapatılmış bir balkon yaz öğleden sonralarında hızla ısınıyor. İçeriye perde takmak ışığı kesiyor ama sıcağı camın içinde bırakıyor; güneşi camdan önce, dışarıda kesmek çok daha etkili. Bu yüzden camlı balkonlarda dış tarafa zip perde ya da mafsallı kol tente öneriyoruz. Tentenin kolu ya da perdenin kaseti cepheye bağlanacağı için bu işte de site yönetiminin görüşünü almanızı öneriyoruz; kumaş toplandığında balkonun görüntüsü değişmiyor. Bir site balkonuna kurduğumuz benzer bir tenteyi burada anlattık.
En üst kattaki teraslar
Sitelerin en üst katındaki teraslı dairelerde balkon camının yerini bioklimatik pergola ya da motorlu pergola tente alıyor. Yükseklik ve denize açıklık birleştiği için taşıyıcıyı rüzgar yüküne göre güçlendiriyor, motorlu sistemlerde rüzgar sensörü kullanıyoruz. Pergolanın yüksekliğini ve rengini, aşağıdan bakıldığında binanın çatı çizgisini bozmayacak şekilde seçiyoruz. Akşam kullanımı için kirişlere gömülü LED de bu teraslarda sık istenen bir detay. Çatıya yapılacak her eklemede site yönetiminin onayını ve belediyenin şartını önceden netleştirmenizi öneriyoruz.
Zemin kat bahçeleri
Bazı sitelerde zemin kat dairelerin önünde küçük, yan yana bahçeler var. Böyle bir bahçede pergolanın suyunu komşu bahçeye değil kendi tahliyesine veriyor, oluk yönünü buna göre seçiyoruz. Yanlara eklenen zip perde hem akşam güneşini kesiyor hem de yan bahçeye ve üst balkonlara karşı mahremiyet sağlıyor. Pergolanın yüksekliğini de üst kattaki komşunun görüşünü kapatmayacak şekilde ayarlıyoruz. Bahçe küçükse ve arka duvar uygunsa pergolayı bir kenarından duvara bağlayıp kolon sayısını azaltıyoruz.
Mimaroba için sık sorulanlar
Büyükçekmece'de diğer bölgeler
Mimaroba'ya yakın Mimarsinan ve Ekinoba ile eskiden aynı beldeye bağlı olduğu Sinanoba'ya, Büyükçekmece merkezindeki Dizdariye ve Fatih mahallelerine de keşfe geliyoruz.