Levent'te rezidans balkonu ve bahçeli ev için pergola ve cam
Rezidans balkonları
Kuleler arası rüzgar
Bahçeli Levent evleri
Levent'te yükseklik ve bahçe: iki ayrı dünya
Rezidans ve yüksek kat balkonları
Büyükdere Caddesi çevresindeki rezidanslarda balkon ve teraslar çoğunlukla yüksek katta. Bu yükseklikte rüzgar hem sert hem ani; yüksek binaların arasında daha da hızlanabiliyor. Giyotin ve sürme camda cam kalınlığını, profil kesitini ve kilit tipini katı ve cepheyi görerek seçiyoruz. Cam korkuluklu balkonlarda giyotin camın alt profilini mevcut korkuluğa göre konumlandırıyoruz. Balkon camla kapatıldığında kışın içeride nem birikebildiği için camları kısmen açık bırakarak havalandırmanın nasıl yapılacağını teslimde gösteriyoruz. Motorlu zip perde ve tentelere rüzgar sensörü bağlıyoruz; belirlenen hız aşılınca sistem kendiliğinden toplanıyor.
Site yönetimi ve cephe bütünlüğü
Rezidanslarda cepheye eklenen her şey yönetim planına bağlı ve çoğu yönetim binanın tek tip görünmesini istiyor. Bu yüzden balkon kapatmada ince profilli sistemler, renk olarak da binanın doğramasına yakın bir ton genelde daha kolay kabul görüyor. Kararı yönetim veriyor; biz başvurunuzda kullanmanız için balkonun ölçülü 3 boyutlu görselini ve malzeme listesini hazırlıyoruz. Montaj günü yük asansörünün kullanımı ve çalışma saatleri de sitenin kurallarına bağlı; bunları keşifte birlikte netleştiriyoruz.
Çatı katı ve teras katlarında pergola
Levent'teki bazı rezidans ve apartmanlarda en üst kat geniş bir terasla bitiyor. Bu teraslarda bioklimatik pergola, kanatlar kapandığında yağmura karşı bir çatı, açıldığında hava alan bir gölgelik oluyor. Yükseklikte rüzgar yükü büyük olduğu için kolon sayısını ve kiriş kesitini buna göre hesaplıyor, sistemi terasın su yalıtımına zarar vermeyecek bir detayla bağlıyoruz. Teras binanın ortak alanı sayılıyorsa yönetimin kararı burada da gerekiyor.
Eski Levent evleri: küçük bahçe, büyük ağaç
Levent, 1947'de Emlak Kredi Bankası'nın toplu konut projesiyle kuruldu; o dönemden kalan bahçeli evlerin bir kısmı hâlâ duruyor. Bu evlerde bahçe genişliği sınırlı ve olgun ağaçlar sık görülüyor. Salonun önündeki terası eve bitişik bir bioklimatik pergola veya motorlu pergola tenteyle örtmek, bahçeyi daraltmadan korunaklı bir oturma alanı veriyor. Bu evlerin çoğu alçak katlı olduğu için kiriş yüksekliğini üst kat pencerelerini kapatmayacak şekilde ayarlıyoruz. Bahçede ağaç varsa kesmeden çözmek çoğu zaman mümkün; İstanbul'da bir bahçede yaptığımız benzer bir işi burada anlattık.
Levent için sık sorulanlar
Beşiktaş'ta diğer bölgeler
Levent'e komşu Etiler, Akat ve Levazım başta olmak üzere Beşiktaş'ın tüm mahallelerine keşfe geliyoruz. Büyükdere Caddesi'nin karşı yakasındaki Kağıthane mahallelerine de geliyoruz.