Ataköy'de site balkonuna giyotin cam, teraslara pergola

Karar site yönetiminde

Ataköy'deki sitelerin çoğunda balkon ve teras kapatma, site yönetim planına ve yönetim kurulunun kararına bağlı. Yönetimler genelde bir bloğun bütün balkonlarında aynı profil rengini ve aynı cam tipini istiyor. Bu yüzden keşifte önce yönetimin daha önce onayladığı bir model olup olmadığını soruyoruz; varsa ona uyuyoruz, yoksa yönetime sunmanız için ölçülü 3 boyutlu görsel hazırlıyoruz. Yönetimle görüşmeden önce komşu balkonlarda hangi sistemin kullanıldığına bakmak da iyi bir başlangıç.

Hangi balkona hangi sistem?

Giyotin cam, balkonu kışın kapatıp yazın camları alt kısımda toplayarak açmak isteyenler için uygun. Sürme cam, geniş ve düz balkonlarda panelleri bir kenara toplayarak açıklığın büyük kısmını boşaltıyor. Batıya bakan ve ikindi güneşi alan balkonlarda cam tek başına yetmiyor; içerisi ısınmasın diye camın dışına zip perde öneriyoruz. Üstü kapalı ama batıya bakan bir site balkonunda güneşi yatay bir taşmayla kestiğimiz benzer bir işi burada anlattık.

Kısımdan kısma değişen balkonlar ve yüksek katlar

Ataköy'ün sahile yakın ve çok katlı bloklarında rüzgar yer seviyesine göre çok daha güçlü. Giyotin ve sürme camda cam kalınlığını, profil kesitini ve kilit sistemini kat yüksekliğine göre seçiyoruz. Yüksek katlarda motorlu giyotin cam, ağır panelleri elle kaldırma zahmetini ortadan kaldırıyor. Montajın içeriden yapılıp yapılamayacağını ya da dış erişim gerekip gerekmediğini keşifte cepheye bakarak netleştiriyoruz.

Ataköy'ün kısımları farklı yıllarda yapıldı; örneğin 9-10. kısım 1986'da, 7-8. kısım 1990'da kuruldu. Bu yüzden balkon ölçüleri, korkuluk tipleri ve cephe malzemeleri kısımdan kısma değişiyor. Aynı sitede bile bir blokta dolu korkuluk, diğerinde demir korkuluk olabiliyor ve cam sisteminin bağlantı detayı buna göre değişiyor. Bu yüzden telefonda fiyat vermiyor, balkonu yerinde görüyoruz.

Bahçe katı ve teraslar

Alçak bloklardaki bahçe katı dairelerde ve teraslarda bioklimatik pergola kurmak mümkün; ortak alana taşan uygulamalarda genellikle yönetimin onayı aranıyor. Kolonları ortak bahçeye değil kendi kullanım alanınıza oturtmak onayı kolaylaştırabiliyor. Pergolanın yanlarına sürme cam eklendiğinde teras kış bahçesine dönüşüyor, kirişlere eklenen LED ile akşam da kullanılıyor.